به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، محمدمنان رئیسی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره نشست بررسی آخرین وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی اظهار داشت: در جلسه اخیر کمیسیون عمران، موضوع مالیات بر خانههای خالی در دستور کار قرار گرفت. براساس آماری که وزارت راه و شهرسازی ارائه کرده، طی چهار سال گذشته برای حدود ۲۵۸ هزار واحد مسکونی قبض مالیاتی صادر شده که از این تعداد، حدود ۱۷۰ هزار واحد پذیرفتهاند، اما میزان مالیات وصولشده تنها حدود ۳۰ میلیارد تومان بوده است.
خانه ملت گزارش داد، وی افزود: اگر این مبلغ را تقسیم کنیم، میبینیم به طور متوسط برای هر واحد حدود ۱۶۰ هزار تومان مالیات تعیین شده که این رقم با هدف اصلی مالیات بر خانههای خالی فاصله زیادی دارد و بازدارندگی لازم را ندارد. این موضوع نشاندهنده مشکلات جدی در فرآیندهای وزارت راه و سازمان امور مالیاتی است و مبلغ وصولشده بسیار کمتر از آن چیزی است که باید باشد.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: بخش زیادی از واحدهایی که قبض برایشان صادر شده یا مالیات خود را پرداخت نکردهاند یا نسبت به خالی بودن واحد اعتراض دارند. همچنین طبق آمار، حدود ۲۸ میلیون خانوار و تقریبا ۳۲ میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که این اختلاف نشاندهنده وجود حدود ۴ میلیون واحد مسکونی مازاد است. اگر حتی بخشی از این واحدها خالی باشند و مالیات آنها به درستی وصول شود، مبلغ آن بسیار بیشتر از ۳۰ میلیارد تومانی است که طی چهار سال اعلام شده است.
رئیسی اظهار داشت: در سال جاری نیز فقط حدود ۷ تا ۸ میلیارد تومان از این مالیات وصول شده و با این روند قانون به هدف اصلی خود نرسیده است. از این رو از وزارت راه و سازمان امور مالیاتی درخواست کردیم تا یک بررسی دقیق انجام دهند تا مشخص شود چرا این قانون به درستی اجرا نمیشود؛ چون اهمیت آن بیشتر در تنظیم بازار مسکن است تا صرفاً افزایش درآمدهای مالیاتی. هدف اصلی قانون باید عرضه واحدهای خالی به بازار باشد تا بتوان ظرفیت تقاضای مسکن را پاسخ داد. بخش زیادی از این خانههای خالی متعلق به نهادهای حقوقی، بانکها و بنگاههای اقتصادی است و بر اساس آمار، بانکها هزاران واحد مسکونی خالی دارند و متأسفانه وارد بنگاهداری شدهاند.
نماینده مجلس افزود: اگر این واحدها به بازار عرضه شوند، تاثیر قابلتوجهی در تنظیم بازار مسکن خواهد داشت. همچنین پیشنهادم در کمیسیون این بود که به دلیل مشکلات شناسایی و وصول مالیات، این مسئولیت از وزارت راه و شهرسازی به شهرداریها منتقل شود، زیرا ابزارهای شناسایی شهرداریها دقیقتر است.
رئیسی تأکید کرد: در این حالت، هر مبلغی که از این محل وصول شود به شهرداریها اختصاص مییابد که میتواند نتیجهای برد-برد داشته باشد؛ هم شناسایی خانههای خالی سریعتر و دقیقتر صورت گیرد و هم منبع درآمدی برای شهرداریها فراهم شود تا به جای روشهای نامناسب همچون شهرفروشی و تراکمفروشی، درآمد خود را از طریق مالیات بر خانههای خالی تأمین کنند. به نظر میرسد با دنبال کردن این مسیر، وضعیت اجرای قانون مالیات بر خانههای خالی نسبت به شرایط فعلی به طور چشمگیری بهبود یابد.
31216